বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স করপোরেশন (বিএইচবিএফসি), দেশের গৃহঋণ প্রদানকারী একমাত্র সরকারি সংস্থা, ঘোষণা করেছে যে, তারা সব ধরনের ঋণের সুদ হার ১ শতাংশ বৃদ্ধি করছে। এই নতুন সুদ হার গত ১ জানুয়ারি থেকে কার্যকর হবে, যার ফলে ঋণের ধরন অনুযায়ী সুদের পরিমাণ ৮ শতাংশ থেকে শুরু হয়ে ১০ শতাংশ পর্যন্ত উঠবে। বিএইচবিএফসি সূত্রে পাওয়া তথ্য অনুযায়ী, এই পরিবর্তন দীর্ঘ প্রতীক্ষার পর এসেছে।

গত নভেম্বরে, বিএইচবিএফসি এর পরিচালনা পর্ষদ ১ শতাংশ সুদ বৃদ্ধির প্রস্তাব অনুমোদন করেছিল। এর পরে, গত ২৩ ফেব্রুয়ারি, আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগও এই প্রস্তাব অনুমোদন করেছে। ৫ ডিসেম্বর, বিএইচবিএফসি আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের কাছে এই সুদ বৃদ্ধির বিষয়ে অনুমোদনের জন্য চিঠি পাঠায়। ফলে, এটি এখন কার্যকর।

বিএইচবিএফসি সর্বোচ্চ ২৫ বছরের জন্য মোট ১১ ধরনের গৃহঋণ প্রদান করে। এই ঋণের মধ্যে রয়েছে – নগর বন্ধু, পল্লীমা, আবাসন উন্নয়ন, আবাসন মেরামত, প্রবাস বন্ধু, হাউজিং ইক্যুইপমেন্ট ঋণ, কৃষক আবাসন ঋণ, সরকারি কর্মচারী ঋণ, ফ্ল্যাট ঋণ, ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন ঋণ, এবং স্বপ্ননীড় ঋণ। এতদিন, এই ঋণগুলোর সুদ হার ছিল ৭ থেকে ৯ শতাংশ। কিন্তু এখন, তা ৮ থেকে ১০ শতাংশের মধ্যে উঠেছে। সবচেয়ে বড় পরিবর্তন ঘটেছে ঢাকা এবং চট্টগ্রাম নগর এলাকার ঋণে, যেখানে সুদ বেড়ে ৯ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশ হয়ে গেছে। অন্যদিকে, ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা ছাড়া অন্যান্য অঞ্চলের সব ধরনের ঋণের সুদ ৮ শতাংশ থেকে বেড়ে ৯ শতাংশ হয়েছে। এবং, পেরি-আরবান, উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকার ঋণের সুদ ৭ শতাংশ থেকে বেড়ে ৮ শতাংশ হয়েছে।

এই পরিবর্তন অনেককে চিন্তায় ফেলেছে, কারণ গৃহঋণের সুদ বৃদ্ধি করার ফলে সাধারণ মানুষের জন্য ঋণ গ্রহণ আরও কঠিন হয়ে উঠবে। তবে, বিএইচবিএফসি জানাচ্ছে যে, তারা দেশের গৃহঋণ বাজারে আরও কার্যকরীভাবে কাজ করতে এবং জনগণের সুবিধা নিশ্চিত করতে এই সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

(ইত্তেফাক/এমএএম)